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NEU: 4-Zimmer Reihenhaus in Dornbirn Haselstauden. TOP W01

534.000,-
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TOP W 01: Das moderne Townhouse im familienfreundlichen Stadtteil Dornbirn Haselstauden wurde speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse junger Menschen abgestimmt und überzeugt durch seinen trendigen Materialmix (teilweise sichtbare Betonwände & Decken). Die 4-Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen. Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Dazu gibt es einen großen Gartenanteil, eine attraktive Dachterrasse mit Blick ins Grüne und einen Carportplatz on Top. Eine funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, schwarzen Leisten und Elektrogeräten ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Sanitärausstattung wie ein Bad mit Wanne, das Gäste WC samt Handwaschbecken und Armaturen sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Lage ist für Familien und junge Paare ideal. Ruhig aber doch zentral. Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Weil zum Wohnen auch der laufende Betrieb dazugehört, setzt RIVA home mit einer hocheffizienten Wärmepumpe auf eine günstige und nachhaltige Energieversorgung.

Das Besondere: Nahversorger, Schulen und Bildungseinrichtungen sind bequem mit dem Rad oder Auto zu erreichen. Der Zubringer A14 und das Stadtzentrum Dornbirn sind bequem erreichbar. Nach Feierabend noch schnell zum Wandern oder Biken? Im Naherholungsgebiet Fallenberg und Bödele kein Problem.

Ausstattung


  • Einbauküche mit weißen Fronten und schwarzen Griffleisten, Elektrogeräte und Armaturen - Kühlschrank, Tiefkühler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Umluft-Einbaudunstabzug

  • Bad mit Badewanne samt Armatur und Handbrause, Waschtisch inkl. Armatur, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Armatur, sowie ein Waschmaschinenanschluss

  • Die Raumerwärmung erfolgt über Fußbodenheizung

  • Kabane und Carport

  • Individualisierungen wie Beschattung, Sichtschutz, sind vorbereitet und können nachgerüstet werden

Preisinformationen:


Schlüsselfertiger Gesamtpreis: € 534.000,00

Küche: € 9.000,00

Carportplatz: € 15.000,00

Gesamtinvestition: € 558.000,00

mtl. Betriebskosten: ca € 203,70

zzgl. 5,8% Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten)



Fakten & Vorteile im Überblick:


Wohnfläche: ca. 96 m²

Dachterrasse: ca. 12 m²

Terrasse: ca. 7 m²

Priv. Garten: ca. 72 m²

Kabane: ca. 2 m²

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Gesamt nutzbare Fläche: ca. 189 m²

Finanzierung:

Wir bei RIVA home lassen uns von hohen Zinsen und erschwerten Kreditvorgaben nicht aufhalten und unterstützen dich beim Thema Finanzierung. Mit unserer hohen Wohnbauförderung, Sonderkonditionen bei Partnerbanken und einem Anzahlungsstattmodell ebnen wir dir den Weg ins Eigenheim und ermöglichen den Kredit für deinen Wohntraum. Unser unabhängiger RIVA-Finanzexperte Bojan steht dir für Fragen und einen unverbindlichen Beratungstermin gerne zur Verfügung.

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Standort Dornbirn

Dornbirn ist die größte Stadt Vorarlbergs. Die vergleichsweise junge Stadt blickt auf eine bewegte Geschichte zurück und hat sich gerade in den vergangenen Jahrzehnten enorm entwickelt. Dornbirn überzeugt mit seiner zentralen Lage und einem gut ausgebauten Straßennetz mit schnellen Verkehrsanbindungen. Eine Stadt mit vielen Erlebnissen, Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten und allem was das Herz begehrt. Eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der größten Stadt ermöglicht jungen Familien eine attraktive Umgebung. Der Topstandort Dornbirn blüht auf und offenbart eine große Auswahl an ansässigen Unternehmen. Neben der aktiven Wirtschaft kommt die Natur nicht zu kurz und ermöglicht tolle Erlebnisse mit der Familie oder Freunden.

  • Supermarkt & Schulen / fußläufig

  • Gute Anbindung an die Öffi´s 

  • rund 50.500 Einwohner

  • 20 Kindergärten, 15 Volksschulen, 6 Berufs- und Fachschulen, Bundesgymnasium, BORG, Sportgymnasium, HTL

  • 3 Bahnhöfe, 12 Buslinien

  • Zahlreiche Radwege

  • mehr als 150 Vereine, z. B.: Fußball, Volleyball,
    Eishockeyverein, ...

  • Restaurants und Cafés z. B.: Rotes Haus, Cafe 21, Bierlokal, La Scarpetta,....

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Lisa

Hofer

Leitung Verkauf & Vertrieb

+43 676 888 73 301

Interesse an Townhouse

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RIVA steht für die Idee der Ausgewogenheit. Wir setzen die richtigen Schwerpunkte. Unser Fundament ist eine intelligente, replizierbare Planung. Dies ermöglicht eine vergleichbar günstige, doch hochwertige Bauweise.

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